وکیل اراضی کیست؟

وکیل اراضی وکیلی است که در پرونده‌های مربوط به زمین‌های خارج از محدوده شهری فعالیت می‌کند. همان طور که می‌دانید، زمین‌ها و املاک در کشور، بر اساس قانون به دو دسته خصوصی، و یا عمومی تقسیم می‌شوند.

 اراضی خصوصی، زمین‌هایی هستند که به صورت معتبر و موثق، متعلق به فردی هستند. مالک با رعایت ضوابطی حق هر گونه تصرف در ملک خود را دارا می‌باشد. اما اراضی موسوم به عمومی، ملک مشاع اتباع و شهروندان کشور بوده، و کسی حق استفاده‌ی خصوصی از آنان را ندارد.

وکیل اراضی ملی کیست؟

مثلا جنگل‌ها و مراتع، از اراضی ملی محسوب شده و مدعی‌العموم، نسبت به غارت این دارایی‌ها اعلام جرم خواهد نمود. با این وجود، این پرونده‌ها همیشه تا به این حد ساده نیستند. مثلا زمینی که به نظر فاقد مالک می‌رسد، ممکن است با ارائه‌ی اسنادی، وضعیت مالکیت جدیدی برای آن احراز شود.

مثلا زمین‌هایی که یک یا دو نسل رها شده‌اند و حالا وارث ادعای تصرف در آن را دارد. البته شرایط دیگری هم وجود دارد. مثلا در برخی از موارد ممکن است مالک یک زمین قصد تغییر کاربری آن را داشته باشد.

وکیل اراضی کشاورزی چه کاری انجام می‌دهد؟

برای درک این موضوع اجازه دهید تا یک مثال را مطرح کنم. مثال‌ها کمک زیادی به تشریح یک موضوع هستند. در ادبیات ما استفاده از این موضوع کمک زیادی به تشریح موضوع می‌کرده است. همچنین ادیبان زیادی از مثال زدن برای مشخص کردن موضوع خود بهره برده‌اند. بگذریم. به بحث اصلی برمی‌گردیم. موضوعاتی با محوریت وکیل اراضی و تغییر کاربری زمین‌ها.

 اگر به نقاط شمالی کشور سفر کرده باشید حتما با املاک و ویلاهایی رو به رو شده‌اید که میان زمین‌های کشاورزی سر برآورده‌اند. دلیل این این امر دشواری کار کشاورزی و کم‌سودده بودن آن، در مقابل ساخت و ساز ملک است.

بنابراین جای تعجبی هم ندارد که خیلی از مالکان علاقه داشته باشند تا به جای کشاورزی، از یک وکیل اراضی کارکشته کمک بگیرند تا زمین خود را تغییر کاربری دهند. وکیل اراضی می‌تواند با ارائه‌ی یک دعوای خوب، در دادگاه و سازمان ملی اراضیی اجازه‌ی تغییر کاربری زمین را بگیرد.

مزایای مشاوره حقوقی وکیل اراضی

به دلایل زیادی می‌توان گفت مشاوره با وکلای متخصص اراضی راهکار مناسبی برای پیگیری پرونده‌ها گوناگون در حوزه‌ی قانون است. ایم مزین‌ها می‌تواند از بالا بردن شانس پیروزی در دادگاه تا ضایع نشدن حق موکل گسترش یابند. علاوه بر آن سرگردان نشدن در راهروهای ادارات دولتی و قضایی هم مزید بر علت است.

وکیل جهاد کشاورزی کیست؟

دیگر پرونده هایی که وکلای اراضی در آن حق ورود دارند، دعاوی مربوط به املاک اموات و یا املاک و اراضی بایر است. در این میان، مورد اخیر جالب توجه است. شاید تا به حال نمی‌دانستید که در حالات خاصی ممکن است مجوز بهره‌برداری از زمین‌های ملی به شخصی داده شود. این شرایط شامل گرفتن زمین از جهاد کشاورزی و تبدیل زمین بایر به زمین کشاورزی می‌باشد.

وکیل متخصص در امور اراضی

همان طور که می‌بینید، یک وکیل اراضی مجرب در پرونده‌های زیادی می‌تواند طرف مشورت شما باشد. وکیل اراضی با تبحری که در پرونده‌های دعاوی اراضی و مقررات و قوانین آن دارد پیروزی را در دادگاه برای شما به همراه خواهد آورد. برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید به وب سایت شهرداد مراجعه کنید.